Выполним прирезку участка к основному
Выполним прирезку участка к основному
Прирезка земельного участка — это процесс, при помощи которого расширяется размер ЗУ, в результате слияния пограничных наделов земли к центральному. На законодательном уровне закреплено право собственника добавить к площади участка до 10% от размеров его ЗУ.
В то же время, нельзя чтобы добавленная территория, находилась в обременении, или индивидуально оформленном имуществе, а окончательное решение по увеличение площади участка оставляет за собой администрация района. Если происходит самовольное занятие территории, собственник, скорее всего, будет наказан штрафными санкциями и трудностями в оформлении сделок с недвижимостью.
➤ Вот почему надежнее будет фиксировать прирезки законодательно верным путем, внеся информацию в Росреестр.
Для увеличения площади земельного участка в Зеленодольске нужно оформить межевание.
После выполнения межевания определяются размеры ЗУ с учетом прирезок, и данные подаются на регистрацию в государственном кадастре. Когда оформление в Росреестре будет закончено, собственник земельного участка вправе единолично распоряжаться своей недвижимостью.
Вне зависимости от статуса земельного участка — зарегистрированного или нового, по законодательству нашей страны у собственника есть право оформить прирезку и расширить территорию. Чтобы благополучно осуществить это действие нужно выполнить межевание и официально зафиксировать данные по текущим и новым границам.
Используя предлагаемые услуги нашей фирмы для расширения территории земельного надела в Зеленодольске, вам потребуется потратить совсем немного усилий, чтобы добиться необходимого результата:
Первый этап. Обратиться к нам по номеру +7965640280 чтобы получить ознакомительную информацию от кадастрового инженера, тарифа и периода исполненья работ.
Второй этап. Наш специалист оценит перспективы прирезок, опираясь на имеющеюся нормативную базу и ваш случай.
Третий этап. Осуществление межевания и заключение акта согласования иных пределов участка с соседями, подготовка межевого плана земельного участка.
Четвертый этап. Отправка информации в Росреестр, для завершения оформления. Получение выписки ЕГРН.
Наши сотрудники окажут содействие Вам как с первыми тремя пунктами, так и с полным перечнем этапов, изученным прежде. В первом случае, Вам необходимо будет самостоятельно пройти процедуру регистрации, во втором – мы все сделаем сами и выдадим Вам полностью оформленные документы из ЕГРН.
✔ Вследствие межевания площадь земли не дотягивает до общепризнанных норм группы наделов. (ИЖС – 6 сот., ЛПХ – 10 сот.) В таком случае владелец может осуществить прирезку 10% смежной земли от размера главного надела. Для разных местностей и видов земель в Зеленодольске этот показатель может отличаться;
✔ При легализации самовольного занятия, без стесненья прав соседей.
Чтоб определить способ прирезки и прироста квадратных метров земельного участка конкретно для вашей ситуации, позвоните в нашу компанию по телефону +7965640280
С обладателя территории земли могут взыскать уплату за незаконное использование земли, при условии обнаружения данного нарушения. К тому же объём взыскания зависит от информации в Росреестре и оценочной стоимости ЗУ.
Если захваченная земля не превышает 10% от размера главного надела, не превышает закон в отношении с соседями и не препятствует проезду к охранным зонам, для исключения излишних финансовых затрат, правильной идеей станет легализовать дополнительные сотки.
Наши специалисты имеют большой опыт работы в Зеленодольске и понимают все нюансы оформления юридических бумаг и осуществления согласований в необходимых инстанциях.
Свяжитесь с нами для быстрого решения вопроса увеличения площади земельного участка.
В большинстве ситуаций, если приходит отклонение в законном утверждение добавочных квадратных метров надела, заявление собственника противоречит законодательным нормам:
✔ Перекрыт путь к поддержанию инженерных сетей и коммуникаций;
✔ Увеличены нормативы по прирезке участка;
✔ Заявленная на увеличение площадь ущемляет права соседей в сотках, либо препятствует прохождению техники к их участкам.
➤ Тем не менее, как отражает опыт, отказ можно получить из-за некорректного оформления процедуры межевания, некорректно составленных бумаг, или из-за просчета ответственного за регистрацию.
Чтобы избежать подобных трудностей и узнать полные сведения по перспективе добавления квадратных метров земельного надела в Зеленодольске позвоните нам по актуальному номеру +7965640280. Наша команда поможет быстро понять проблематику и найти решение вопроса.
✔ Выписка ЕГРН (бумаги законодательно подтверждающие право на ЗУ);
✔ Межевой план;
✔ Акт согласия соседей с прирезкой;
✔ Заявление собственника земельной территории.
В целом — это типовой набор документов, необходимый для увеличения площади земельного участка.
По факту — могут понадобится подробности, и кадастровый инженер обратится к вам за уточнением сведений, или подскажет, какие кадастровые и геодезические процедуры нужно будет еще провести. От правильности оформления бумаг зависит успех фиксирования информации в Росреестре.
➥ Наша компания выдает полностью оформленные документы, гарантируя получение выписки ЕГРН с актуальными данными по прирезке.
До оформления договора работник компании обсудит с Вами масштаб работ и определит точную цену и время исполненья, которые не меняются в процессе сотрудничества.
Опираясь на конкретные моменты, например, размещение земельной территории и проблемности задачи, нашим специалистам потребуется, в среднем, от 14 до 30 дней на проведение работ под ключ.
Цена прирезки земельного надела в Зеленодольске начинается от 12 000 рублей и устанавливается кадастровым инженером при начальной беседе.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp