Технический план для регистрации договора аренды

Мастерство наших кадастровых инженеров позволяет выполнять работы по техническому плану для объектов любого типа — любой жилплощади, строений и иных разновидностей недвижимого имущества.

Отдав выбор в пользу нашей компании вы имеете возможность не только приобрести технический план для аренды в Зеленодольске по лояльным расценка, но и комплекс кадастровых работ, необходимых для регистрации договора аренды.

Техплан для аренды

Технический план для аренды разделен на 2 составляющие — текстовое наполнение и графическое.Технический план для аренды объектов недвижимого имущества содержит список определенных сведений:

✔ Сведения о потребите услуги и исполнителе заказа;

✔ Площадь и этажность;

✔ Описание объекта недвижимости;

✔ Список бумаг о недвижимом объекте, собранных клиентом;

✔ Графическое отображение контуров объекта, с привязкой к контурам здания;

✔ Поэтажные планы;

✔ Измерительные и вычислительные процедуры с указанием документации на оборудование, использованное при замерах;

✔ Обозначения отдельных помещений, которых находятся в составе объекта;

✔ Вывод кадастрового инженера и декларация.

➦ Подготовленный документ в Зеленодольске заверяется ЭЦП кадастрового инженера и отправляется клиенту в электронном формате.

Собственником технического плана для аренды может выступать как арендодатель, так и арендатор.

Если вы планируете заказать техплан для арендыв Зеленодольскеобратитесь к нашим специалистам в будние дни по номеру ☎ +7965640280. Еще вариант, оставьте для нас сообщение, воспользовавшись формой нижеи отметьте лучшее время для общения с кадастровым инженеров.

Консультация

В кадастровой сфере, техплан для аренды любого объекта недвижимости заказывают при следующих обстоятельствах:

✔ Срок для аренды объекта недвижимого имущества не меньше года;

✔ Части объекта в аренде у нескольких арендаторов. В этом случае потребуется для каждой части объекта подготовить отдельный пакет технической документации;

✔Важно утвердить дополнительный строительно-монтажные работы и перестройку пространства;

✔Оформляется договор аренды помещения или любого другого объекта недвижимого имущества, заранее не зарегистрированный в государственном кадастре;

✔ По запросу юристов для судебного процесса.

Если арендуется часть здания, объекту присваивается временный кадастровый номер. Как только договор аренды прекратит свое действие по причине выхода срока давности, этот номер снимут.

Вывод такой, если сдавать еще раз, процедуру постановки на учет нужно будет повторить с самого начала.

Если договор аренды заключается на монолитное здание, где не проводилась перепланировка, изготавливать технический план для повторной аренды не нужно.

➥ Создание технического плана секции здания для аренды подразумевает несколько деталей:

✔ у этой части помещения обязательно наличие собственных границ;

✔ требуется организовать для части здания выделенный вход со стороны улицы, или общего коридора;

✔ арендатору должны быть доступны общие коммуникации, как и остальным потребителям в здании.

Если вы собственник здания или помещения и планируете заключать договор аренды параллельно с несколькими арендаторами, то настоятельно просим не сбрасывать со счетов законы и нормы, дабы выиграть в финансах, и оформить все официально.

Вероятно у вас получиться выиграть в бюджете при формировании нескольких пакетов бумагдля любой отдельной части, но и риски очень высоки.

Передавая в аренду объект, обходя законы, не оформляя договора, вы не можете обезопасить свои вещи от намеренного нанесения им ущерба, или имущество живущих по соседству людей, а также опасных ситуаций, таких как возгорание или потоп, случившихся по вине арендующей стороны.

Расходы по устранению вышеперечисленного в разы превысят траты на оформление документации.

Чтобы обезопасить себя от непредвиденных сложностей, позвоните на наш контактный номер ✆ +7965640280 и мы поможем в кратчайшее время оформить необходимые документы для официальной сдачи недвижимости в аренду.

Заказать техплан

Обращаясь в нашу компанию, вы получаете качественную услугу, при вашем минимальном участии в процессе. В день обращения наш кадастровый инженер рассчитает стоимость, после чего условия будут зафиксированы в договоре.

➥ С вашей стороны потребуется только предоставить специалисту необходимые документы:

✔ Документы, подтверждающие собственность - свидетельство или выписку ЕГРН;

✔ Проектную документацию;

✔ Договор аренды с подписями арендатора и арендодателя;

✔ План этажа, на котором расположено помещение;

✔ Проект перепланировки и заключение о состоянии несущих конструкций - в случае если была перепланировка;

✔ Межевой план земельного участка, если речь идет об аренде здания с прилегающей территорией.

➥ Если требуется подготовить техплан для аренды частей помещения или здания, нужно будет выделить части объекта и подготовить техническую документацию для каждой из частей.

У нас вы можете заказать не только технический план для аренды помещения, но и комплекс услуг по подготовке пакета документов.

Техплан для аренды части помещения

➤ На законодательном уровне не существует срока давности технического плана.

Документ потребуется обновить в случае изменения конфигурации объекта недвижимого имущества, или обновления законодательства РФ.

Если же речь идет о сдаче части помещения, по истечении срока договора аренды, потребуется новая регистрация, соответственно новый пакет документов.

В зависимости от площади и характеристик объекта недвижимости, а также его расположения, срок подготовки технического плана для аренды составляет от 10 дней и более.

Для получения точной информации по срокам подготовки документов, свяжитесь с нами по контактному номеру ✆ +7965640280 в рабочее время.

К нам часто обращаются с проблемой приостановки, или отказа в регистрации технического плана для аренды недвижимого имущества. В большинстве случаев, причиной тому служат:

✔ Отсутствие необходимых документов.

✔ Некорректные данные в описании или расположении объекта.

✔ Отсутствие информации обо всех помещениях. Если речь идет о здании или частях зданий, или о нескольких строениях на одном земельном участке.

✔ Нет заверяющей подписи кадастрового инженера.

➥ Чтобы сэкономить время и бюджет, обратитесь к нам для изготовления техплана для аренды под ключ.

Наш опыт позволяет подготовить документы без корректировок с первого раза, со строгим соблюдением всех нормативов, требуемых законодательством РФ.

Если вы уже столкнулись с проблемой отказа в регистрации техплана, позвоните нам +7965640280, и мы поможем решить эту задачу за максимально короткий срок.

Заказать техплан под ключ

Согласно принятым в России законам,вы в праве воспользоваться услугами по разработке техплана для договора аренды частного специалиста кадастровой отрасли, или направленной на эту сферу профессиональной компании. Важным моментом является только наличие необходимых документов и допусков.

Собственнику, зачастую, сложно выбрать подрядчика, так как предложения превышают спрос.И, в результате, заказчики нередко угождают в ловушку, выбирая исполнителя только по цене.

➤ Однако это не является гарантией качества.

Процедура изготовления техплана для аренды здания подразумевает следование обязательным правовым нормативам.

есть вероятность столкнуться с преградами, с которыми неопытные кадастровые инженеры еще не сталкивались. А потому можете не только потратить время впустую, из-за запрета на процесс регистрации документов, но и значимые суммы денег

Во многих ситуациях, чтобы вернуть все на свои места из-за неопытности специалиста заказчику придется обратиться в другую организацию и заплатить за подготовку технического плана для договора аренды еще раз.

Стоимость данной услуги в нашей компании, в среднем, составляет 15000 рублей . Плюс, мы даем гарантию, что все документы будут обработаны в необходимый период времени, и у вас не возникнет проблем с регистрацией.

Довериться профессионалам