Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, входящих в состав имущества местной власти.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — при этом образуются два и более земельных участков, а первоначальный участок признается недействительным, получается,что такой объект признается недействительным. Но только после того, как заказчик получит права на новый участок

• - Способ объединения когда два соседствующих участка, объединяют в одну территорию
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  этот процесс привет к тому, что образовывать один или несколько ЗУ, исходный земельный надел сохраняет свое существование в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Зеленодольске подразумевает сохранение определенных пределов, относящихся к той или иной категории земель.

Предельный размер должен исходить из градостроительных норм. Если пределы по объекту не определены, то при их определении, нормы не должны противоречить Земельному кодексу и законодательным актам.

У вас есть возможность заказать у наших экспертов процедуру образование земельных участков в Зеленодольске, при это необходимо учитывать,что:

- Новый земельный участок необходимо эксплуатировать для таких же целей,что и первоначальный объект.

- Образование нового участка возможно только при наличии написанных от руки разрешений всех владельцев исходной территории.

- Земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности занимаются под определенные нужды с обязательного разрешения от арендаторов или любых других собственников.

До заказа процедуры образования земельных участков в Зеленодольске, желательно поинтересоваться какой порядок существует у этого процесса:

Преобразование земельной территории - процедура, не такая уж и сложная.

устанавливаются границы нового ЗУ, информация прописывается в государственном кадастре, следующий шаг - написать заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - прежде объект не подвергался изменениям;

- Участок будет формироваться повторно, такой бывает при объединении имеющихся наделов.

Иногда может возникнуть проблема.

Чаще всего встречается, когда у новообразованной территории отсутствуют границы, то есть не соблюдается главный пункт заявления.

При таком исходе нужно провести независимую оценку. По заключению которой, будет создан новый план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Зеленодольске

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Зеленодольске из земель неразграниченной собственности

Средняя цена на процедуру преобразования участка от 12 000 рублей.

Наши специалисты за демократичные деньги выполнят заказ образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу